La desarrolladora Finsa II arrancó proyectos de inversión en nueve ciudades de México para construir parques industriales, uno de ellos en el municipio de Guadalupe, Nuevo León, como parte de un plan de inversiones de capital por 100 millones de dólares en tres años.

A junio de este año, esta nueva empresa habrá construido 100 mil metros cuadrados de edificios industriales, indicó en entrevista Sergio Argüelles González, director general de Finsa II.

Esta compañía fue fundada recientemente por la familia Argüelles, después que vendieron en noviembre el 80 por ciento de los activos de su anterior Grupo Finsa (un millón de metros cuadrados de construcciones industriales), en 453 millones de dólares a la trasnacional GE Comercial Finance.

En los 29 años anteriores, Finsa llegó a convertirse en el mayor constructor de parques industriales del país, al acumular desarrollos por 3.5 millones de metros cuadrados de edificios industriales. Ahora, buscan replicar la estrategia que siguieron anteriormente, para lograr que Finsa II alcance el tamaño que tenían antes pero en menos tiempo.

En la entrevista en sus oficinas en San Pedro, Argüelles González destacó que para el crecimiento de Finsa II han comprado ya cerca de 175 hectáreas de propiedades para desarrollos industriales en las ciudades de México, Monterrey, Matamoros, Reynosa, Puebla y Saltillo, y están en proceso de adquirir terrenos adicionales en Tijuana, Laredo y San Luis Potosí.

La compañía ya tiene contratos con tres empresas para instalarse en sus parques, al mismo tiempo que inició la construcción de edificios de inventario en Reynosa, Matamoros, Ciudad de México y están por arrancar en Monterrey.

Reiteró que entre junio y julio esperan tener los primeros 100 mil metros cuadrados de edificios industriales disponibles, con capacidad para albergar entre 10 y 15 empresas nuevas.

"Estamos en el proceso de obtener las autorizaciones de los nuevos proyectos y sin duda hay mercado, nuestros socios le ven mucho potencial al mercado industrial mexicano.

"El mandato de los socios de Finsa II (la compañía AIG y la familia Argüelles) es crear un millón de metros cuadrados en un periodo de tres años", dijo el empresario originario de Matamoros, Tamaulipas, desde hace años radicado en Monterrey.

Argüelles González destacó que ahora Finsa II entrará también a desarrollar centros comerciales y ya está trabajando en un proyecto en la zona de Cuautitlán de la Ciudad de México, cuya construcción iniciará en julio y será muy similar a las que hay en Monterrey.

En la parte industrial, comentó que los sectores más dinámicos son los centros de distribución, automotriz, electrónica, enseres domésticos y los que requieren entregas justo a tiempo y productos de gran tamaño.

La industria que requiere mucha mano de obra ya no viene a México, añadió, como la textil, ya que en México la fuerza laboral es cada vez más cara y especializada.