2025 지속 가능성 연례 보고서 

• FINSA는 17개의 처리 시설과 207% 증가한 재사용률로 산업 공원의 표준으로 지속 가능한 수자원 관리를 확립합니다.
• 에너지 효율성 운영 모델은 소비 감소를 강화합니다.
• 새로운 LEED 인증은 에너지 절약과 배출 감소에서 32% 이상의 성과를 달성했습니다.
• ASG의 가장 높은 성숙도 수준.

멕시코의 선도적인 산업 개발업체로 49년의 경험을 보유한 FINSA는 2025년 연례 지속가능성 보고서를 발표했습니다. 이 보고서는 멕시코 산업 부문이 국내 경제 발전과 글로벌 투자 유치의 전략적 동력으로 자리매김하는 가운데, 환경, 사회, 거버넌스(ESG) 관행을 바탕으로 지속가능한 인프라 구축에 있어 FINSA의 진전을 보여줍니다.

10개 주에 걸쳐 28개의 산업 단지를 운영하고 390만 제곱미터 이상을 관리 및 임대하는 FINSA의 산업 생태계는 멕시코에서 35만 개 이상의 직간접 일자리를 창출하고 있습니다. 또한, FINSA는 자체 포트폴리오의 거의 4분의 1(23%)을 지속 가능한 건설의 글로벌 벤치마크인 LEED 표준 인증을 획득했습니다.

"경쟁력은 더 이상 산업 단지의 위치만으로 정의되지 않습니다. 글로벌 공급망이 직면한 에너지, 환경 및 물류 문제에 대응할 수 있는 인프라를 제공할 수 있는 역량으로 정의됩니다."라고 FINSA의 CEO인 세르지오 아르겔레스 곤잘레스는 말했습니다.

물 관리에서 새로운 산업 표준으로: 재사용, 처리 및 물 효율성 시스템

물 관리의 발전은 2025 보고서의 핵심 주제 중 하나입니다. FINSA는 유입수의 수질을 개선하고 생산 활동 전반에 걸쳐 재사용을 확대하기 위한 처리수 회수 시스템을 구축했습니다. 녹지 관개. 포트폴리오 전반에 걸쳐 17개의 처리 시설을 운영하고 재사용률을 207% 증가시킨 FINSA는 이제 산업 단지에서 지속 가능한 물 관리를 표준으로 자리매김했습니다.

"FINSA는 물 관리를 포함한 책임 있는 성장이 선택이 아니라 오늘날의 글로벌 시장에서 사업을 운영하기 위한 필수 조건임을 이해하고 있습니다. 당사의 2025 지속가능성 보고서는 지금까지 달성한 성과를 기록할 뿐만 아니라 향후 수십 년 동안 구축해 나갈 방향을 제시합니다." 세르히오 아르겔레스, FINSA CEO

주요 내용:

• 2025년에 새로 LEED 인증을 받은 4개의 프로젝트는 연간 총 3,400만 리터의 물(멕시코 수천 가구의 가정용수 소비량에 해당)을 절약할 것입니다.
• 산업단지와 임대 지역에서 처리된 물의 재사용은 2024년 대비 207.4% 증가했습니다.
• 산업단지 내 처리수 사용량은 30.5% 증가했습니다.

에너지 효율 및 재생 에너지

보고서에 따르면 포트폴리오 성장과 함께 전력 소비량이 감소했습니다. 산업 단지와 기업 사무실에서 2024년 대비 2025년에는 3.7% 감소할 것으로 예상되며, 이는 설치된 인프라의 증가와 병행됩니다.

• 2025년에는 FINSA 아과스칼리엔테스와 FINSA 케르타로 II의 태양광 발전 시스템을 통해 531.29MWh의 재생 에너지가 생산되었습니다.
• FINSA 아과스칼리엔테스의 태양광 패널은 연간 504,095kWh를 생산하여 223.82톤의 CO₂ 배출을 방지했습니다.

FINSA 재단: 지역 사회 인재 육성

FINSA의 사회적 책임은 산업 단지를 넘어 재단을 통해 확장되며, 2025-2026학년도 1학기에 총 570명의 장학생을 선발하여 장학금을 지급했습니다. 장학금 수혜자는 다음과 같습니다.

• 코아우일라, 할리스코, 누에보 레온, 푸에블라, 케랄라, 타마울리파스 등 6개 주의 교육 기관 14곳과의 협약을 통해 기초, 중등, 고등 교육의 세 단계에 걸쳐 451명의 장학생을 선발했습니다.
일부 협약은 라살 대학교, 테크 밀레니오 대학교, 유니바 대학교와 체결되었습니다.
• BBVA 재단과 협력하여 1차 및 2차 기수 대학생을 위한 59개의 장학금을 제공합니다.
• 디부한도 운 마냐나 재단과 협력하여 60개의 장학금을 제공하며, 이 장학금은 누에보 레논 자치대학교(UANL) 학생들에게 배분하기 위해 UANL 재단에 수여됩니다.
• 2025년에도 재단은 산업 단지의 경계를 넘어 FINSA가 사업을 운영하는 지역 사회에 직접적인 영향을 미치는 사회적 책임 모델을 지속합니다.

강화된 ESG: 자원봉사, 인정, 헌신, 중대 사고 제로

2025년은 FINSA에게 전환점이 되었으며, 역사상 가장 높은 ESG 성숙도를 달성한 해로 자리매김했습니다.

조직 전체에 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 관행을 통합하는 전략을 통해 회사는 17개 유엔 지속가능발전목표(SDG) 달성에 대한 기여를 강화하고 더욱 탄력적이고 효율적이며 지속가능한 산업 인프라 구축에 대한 약속을 재확인했습니다.

• 파리 협정에 맞춰 2050년까지 탄소중립 달성을 목표로 하는 과학 기반 목표 이니셔티브(SBTi)를 준수합니다.
• 책임 있는 기업 성과에 대한 국가적 기준인 Grupo Expansion 책임 기업 순위에 최초로 선정되었습니다.
• 글로벌 가치 사슬 내 기업의 ESG 성과를 평가하는 국제적 인증인 EcoVadis 동메달을 2년 연속 수상했습니다.
• 멕시코 민간산업협회(AMPIP)에서 수여하는 지속가능성 및 사회적 책임 부문 우수 기업상을 수상했습니다. 공원.
• ESR 인증 갱신(Cemefi).
• FINSA 과달루페 및 FINSA 몬테레이의 공인 경제 운영자(AEO) 인증 갱신.
• 연간 1,502,840시간 근무 동안 사망률 0%, 경미한 업무 관련 부상 3건 발생.
• 2025년 한 해 동안 295명의 직원이 자원봉사 활동에 참여하여 총 1,700시간 이상의 지역사회 봉사 활동을 수행했습니다.

*FINSA의 2025년 연례 지속가능성 보고서는 지속가능발전목표(SDGs)와 GRI 및 SASB 표준을 참고하여 작성되었으며, 독립적인 외부 기관의 제한적 보증을 받았습니다.