エネルギーは、産業企業の立地を決定する主要な要因の一つとなっています。メキシコでは、ニアショアリング、コスト、事業継続性、そして持続可能性目標といった課題が新たな現実を呈していますが、エネルギー容量は今や競争力の決定要因となっています。もはや単なる環境問題ではなく、投資誘致と収益性の高い事業運営を確保するための重要な戦略となっています。

このような状況の中、FINSAはメキシコで操業する工業団地において、エネルギー効率、脱炭素化、そして事業のレジリエンス（回復力）を実現するモデルを推進しています。この提案は、包括的なアプローチだけでなく、入居企業による初期投資の必要性を排除する点でも際立っています。

工業団地ではなぜエネルギー効率が重要なのでしょうか?

今日のサプライチェーンには、物理的なインフラだけでなく、電力インフラ、そして信頼性と持続性のある供給も求められます。メキシコに進出するグローバル企業は、安定性と途切れることのない事業継続を求めています。

エネルギー効率は、競争力があり将来性のある産業分野での地位を確立したいと考える人々にとって決定的な要素となっています。

CAPEXフリーモデル：初期投資不要のクリーンエネルギー

このFINSAイニシアチブの重要な差別化要因の一つは、テナントが初期投資なしでターンキーエネルギーソリューションを利用できることです。これにより、中小企業も大企業も、キャッシュフローを犠牲にすることなく、先進技術を活用できるようになります。

節約にとどまらない包括的なソリューション

プログラムには、運用上のニーズを満たすように設計された完全なポートフォリオが含まれています。

オンサイト太陽光発電

産業用屋根を活用して、現場で直接クリーンエネルギーを生成します。

エネルギー貯蔵

ちらつきを修正し、品質を向上させ、運用の継続性を確保するシステム。

運用継続性の保証

停電を軽減し、日常業務の信頼性を確保します。

卸売電力市場（MEM）への移行と参加

この点は供給コストの最適化を指します。

リアルタイムデジタルモニタリング

企業の報告と意思決定のためのリアルタイムの消費、コスト、排出量の指標を備えたプラットフォーム。

入居者への直接的なメリット

このモデルは、運用の安定性を確保するだけでなく、次のような即時の利点ももたらします。

• 従来の料金と比較した節約。

• 即時かつ検証可能なCO₂排出量の削減。

• ESG 目標と SBTi コミットメントへの準拠。

これらのソリューションにより、企業は環境責任を軽減できるだけでなく、顧客や投資家に対する競争力を強化することもできます。

共用エリアでの再生可能エネルギー：誰にとっても効率性の向上

FINSA は、産業ビル内のソリューションに加えて、照明、道路、アメニティなどの共用エリアで再生可能エネルギー プロジェクトを実施し、継続的な改善、持続可能性、エネルギー回復力のビジョンを強化しています。

未来を見据えて：不動産資産としてのエネルギー

「業界の未来は、信頼性、競争力、そしてクリーンなエネルギーにかかっています。このプログラムにより、FINSAのお客様は、導入初日から節約とエネルギーのレジリエンス（回復力）を生み出す世界クラスのソリューションを利用できるようになります」と、FINSAの社長兼CEOであるセルジオ・アルゲレス氏は述べています。

このプログラムはFINSA Energyの総合計画の一部であり、高圧変電所や高圧・中圧送電線の建設、電力インフラの強化、開発地域および顧客とのエネルギー容量のより効率的な管理の促進も含まれています。