我々のダイナミックな成長を展開します。御社と共に
サービス内容
不動産プロジェクトの各段階に応じたソリューションを提供します。
それは最初から最後まで、完全に包括的な「ターンキー」アプローチです。私たちは、プロジェクトの仕様の定義と敷地の選定から始めます。そして、設計と施工を行います。最後に、運営中の物件の管理とメンテナンスも行います。
ソリューション
開発
メキシコでの事業を成功させるため、戦略的に計画された工業開発を設計、建設、管理しています。
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ビルド・トゥ・スーツのテナント
「ターンキー」で提供しやエンドユーザーの特定の運用要件とプロセスに合わせて建設された産業用不動産をリースしています。
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インベントリー・ビル
エンドユーザーのニーズに合わせてカスタマイズできる柔軟な設計で、すぐに入居できる工業用ビルを戦略的市場で開発しています。
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アクイジションズ
当社のビジネスモデルは、戦略的立地にあるお客様の工業用建物の取得を想定しています。このスキームには、その後の賃貸（「売却-リースバック」）、または完全な売却が含まれます。
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工業団地のサプライヤー
フィンサはメキシコで初めて自動車産業グループを導き入れました。OEMメーカーとそのサプライチェーン用の戦略的に配置された専用開発工業団地は特筆されます。
ジャストインタイム、またはジャストインシーケンス生産を可能にするサプライヤー工業団地を輸送、在庫、包装のコストを削減するチャンスだと考えています。
自動車産業専用の工業団地
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フィンサ プエブラ１、フォルクスワーゲン向け
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フィンサ プエブラ２、アウディ向け
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フィンサ コアウィラ、ＧＭ向け
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フィンサ アグアスカリエンテス、日産、ダイムラー、インフィニティ向け
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総合工業団地
従業員の生活の質と生産性を向上させながら、自由な時間を楽しむことができる、従業員のためにデザインされたスペースを備えたコミュニティを構築しています。効果的な都市計画は、住宅、商業、産業を組み合わせ、発展と進化のためのユニークな環境を作り出します。
設計及び建設
フィンサのエンジニアリングと建設 - "FICSA"はお客様の不動産プロジェクトを最初から最後まで革新的かつ効果的な建築手法で、設計・施工します。
あらゆる業種に最適で持続可能な空間を提供します。納期、コスト、そしてグローバルな品質基準を遵守します。
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建設サービス
当社の不動産設計、実行、そして裏にある革新の基準は、高性能で持続可能な、優れた品質の開発に反映されます。
- プロジェクトニーズの特定
- 用地選定
- 建築設計
- 構造エンジニアリングと設計
- インフラ整備
- 建設計画
- 戦略的供給
- コンストラクション・マネジメン
- バリューエンジニアリングの模索と実施
- BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）手法の
- 認証を受けたコンサルティング(LEED,Edge,FM Globalなど)
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土地開発
持続可能なアプローチで産業公園を開発するための都市化およびインフラサービスを提供します。.
- マスタープランと区画整理
- 水道網
- 排水および雨水分配網
- 処理場
- 消火システム
- 天然ガス網
- 通信網
- 高圧電力線
- 道路
- 造園
保守・管理
FIBRA、CKD、個人投資家に対し、全国に所在する産業用不動産ポートフォリオの管理・保守サービスを提供しています。
自動車、航空、エレクトロニクス、物流、金属機械など、さまざまな業界にサービスを提供しています。
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ポートフォリオ管理
経験と市場に関する深い知識を活用し、資産に付加価値を与える戦略を通じて、当社が管理する不動産ポートフォリオの収益性を最大化します。
- リース契約の管理
- 財務・会計報告
- 共用部分のメンテナンスの保
- 物件のメンテナンスおよび
- 仲介サービス
- コンプライアンスおよびリスク管
- 不動産投資および不動産売却に関するコンサルティングおよびディリジェ
- 法的助言およびコンプライアン
- ロービング
- 顧客関係管理
- 市場分析とプランニング
エネルギー
フィンサ社のエネルギー・サービスには、天然ガスの商業化、流通、インフラや設備のメンテナンスが含まれます。
