19,510 M2 / 210,003 PIES2
Dart
12
Características
Nave Industrial Disponible para ocupación inmediata
Edificio industrial con certificación LEED. Flexibilidad para cumplir con requisitos adicionales de los inquilinos. Ubicado contiguo a Planta Industrial Toyota en Tijuana, con fuerte mano de obra disponible y transporte público.
Con una ubicación estratégica junto a Estados Unidos, Tijuana ofrece ventajas incomparables: logística transfronteriza privilegiada, manufactura avanzada y una fuerza laboral bilingüe y altamente calificada. Esto la convierte en uno de los principales corredores industriales de México, especialmente en sectores como dispositivos médicos, electrónica, autopartes, aeroespacial y logística.
Disponible para ocupación inmediata, esta bodega en el parque industrial FINSA Tijuana cuenta con 19,510 m² de espacio premium. La instalación es de nueva generación y cuenta con certificación LEED. Además, está diseñada con la flexibilidad necesaria para adaptarse a operaciones especializadas, promoviendo eficiencia y ahorros a largo plazo.
Azurita 60, Villa Del Campo 2da. Secc, 22334 Tijuana, B.C., México
Áreas
Espacio Disponible
Producción / Almacén
19,022 m²
204,753 pies²
Oficinas
488 m²
5,250 pies²
Área Total
19,510 m²
210,003 pies²
Terreno
42,977 m²
462,601 pies²
Divisibilidad
Múltiple
Especificaciones
Especificaciones de Edificio
Área Total Del Edificio
19,510 m² / 210,003 pies²
Área Disponible
19,510 m² / 210,003 pies²
Año De Construcción
2021
Tipo de Construcción
Muros de concreto prefabricado
Techo
Cubierta metálica + SSR-24
Tragaluces
2%
Espaciamiento Entre Bahias
15 x 15 m / 50 x 50 pies
Altura Libre Mínima
9 m / 30 pies
Espesor Del Piso
15 cm / 6 plg
Rampas A Nivel
2
Número De Andenes
20
Altura de Andenes
1 m / 4 pies
Patio De Maniobras
38 m / 125 pies
Estacionamiento De Vehículos
156
Aire acondicionado en oficina
HVAC
Aire acondicionado en edificio
para adaptarse
Sistema de ventilación
para adaptarse
Iluminación Oficinas
Iluminación LED
Iluminación Edificio
Iluminación LED de 50 pies cdl.
Sistema contra incendio
Mangueras
Subestación eléctrica
500 Kvas
Aire comprimido
para adaptarse
Certificaciones
LEED
Preparando la descarga
Planta Arquitectónica
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