9,197 M2 / 98,997 PIES2
Edificio de inventario V
12
Características
Nuevo edificio industrial disponible
El Edificio V se presenta como una nueva oportunidad de inventario con disponibilidad en junio de 2026, estratégicamente ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey, dentro de uno de los submercados industriales más dinámicos de Nuevo León.
Este nuevo desarrollo se inserta en un entorno caracterizado por alta absorción, crecimiento sostenido y una fuerte demanda por espacios industriales de calidad, impulsada por el nearshoring y la expansión de cadenas de suministro en el norte de México.
La ubicación del edificio permite a las empresas beneficiarse de una conectividad logística privilegiada, con acceso inmediato a corredores industriales clave, infraestructura de transporte de primer nivel y cercanía a centros de distribución estratégicos.
Nuevo León se ha consolidado como uno de los principales hubs industriales del país, destacando por su talento altamente calificado, su base laboral amplia y su ecosistema empresarial robusto, factores que facilitan la rápida implementación y escalabilidad de operaciones.
El Edificio V ha sido concebido para ofrecer eficiencia operativa y flexibilidad, respondiendo a las necesidades de empresas que buscan optimizar tiempos de arranque, reducir costos logísticos y operar dentro de un mercado altamente competitivo.
Esta propiedad representa una solución ideal para compañías que buscan posicionarse en una de las regiones industriales más relevantes de México, capitalizando las ventajas estratégicas del mercado de Nuevo León.
Bonsai 140, Valle del Roble, 67458, 67132 N.L., Mexico
Áreas
Espacio Disponible
Producción / Almacén
9,197 m²
98,997 pies²
Área Total
9,197 m²
98,997 pies²
Terreno
18,651 m²
200,758 pies²
Divisibilidad
Múltiple
Especificaciones
Especificaciones de Edificio
Área Total Del Edificio
9,197 m² / 98,997 pies²
Área Disponible
9,197 m² / 98,997 pies²
Año De Construcción
2024
Tipo de Construcción
Muros de concreto prefabricado
Techo
Techumbre metálica tipo KR-18
Tragaluces
3%
Espaciamiento Entre Bahias
18 x 17 m / 59 x 56 pies
Altura Libre Mínima
9 m / 30 pies
Espesor Del Piso
15 cm / 6 plg
Rampas A Nivel
1
Número De Andenes
4
Altura de Andenes
1 m / 3 pies
Patio De Maniobras
38 m / 125 pies
Estacionamiento De Vehículos
59
Aire acondicionado en edificio
A la medida
Sistema de ventilación
A la medida
Iluminación Edificio
Lámparas LED de 30 cdl.
Sistema contra incendio
A la medida
Subestación eléctrica
A la medida
Aire comprimido
A la medida
Certificaciones
LEED
Preparando la descarga
Planta Arquitectónica
Contacto
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