11,076 M2 / 119,222 PIES2
Edificio de inventario III
15
Características
Nuevo edificio industrial disponible
Ubicado en el dinámico mercado industrial de Querétaro, uno de los principales hubs logísticos y manufactureros de México, este edificio industrial representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir o consolidar sus operaciones en la región del Bajío.
Situado sobre la Carretera 57, el corredor industrial más importante del país, el parque FINSA Querétaro III ofrece conectividad privilegiada hacia mercados clave como Ciudad de México, San Luis Potosí y el norte del país, además de acceso inmediato a infraestructura de primer nivel, incluyendo subestación eléctrica, agua tratada y sistemas de seguridad de última generación.
Querétaro se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión industrial, gracias a su mano de obra altamente calificada, estabilidad económica y un ecosistema industrial diversificado, especialmente en sectores como automotriz, logística y tecnología. Este crecimiento sostenido, respaldado por infraestructura energética confiable y parques industriales de clase mundial, lo posiciona como un entorno ideal para operaciones de alto desempeño.
Highway 57 Queretaro – San Luis Potosi km 4.5, Queretaro, Queretaro
Áreas
Espacio Disponible
Producción / Almacén
11,076 m²
119,222 pies²
Área Total
11,076 m²
119,222 pies²
Terreno
22,226 m²
239,241 pies²
Divisibilidad
Múltiple
Especificaciones
Especificaciones de Edificio
Área Total Del Edificio
11,076 m² / 119,222 pies²
Área Disponible
11,076 m² / 119,222 pies²
Año De Construcción
2025
Tipo de Construcción
Muros de concreto prefabricado
Techo
Cubierta metálica tipo KR-18
Tragaluces
3%
Espaciamiento Entre Bahias
16 x 16 m / 53 x 52 pies
Altura Libre Mínima
9 m / 30 pies
Espesor Del Piso
15 cm / 6 plg
Rampas A Nivel
1
Número De Andenes
2
Altura de Andenes
1 m / 4 pies
Patio De Maniobras
38 m / 126 pies
Estacionamiento De Vehículos
87
Aire acondicionado en oficina
A la medida
Aire acondicionado en edificio
A la medida
Sistema de ventilación
A la medida
Iluminación Edificio
Lámparas LED de 30 pies - cdl.
Sistema contra incendio
A la medida
Subestación eléctrica
A la medida
Aire comprimido
A la medida
Certificaciones
LEED
Preparando la descarga
Planta Arquitectónica
Contacto
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