22,320 M2 / 240,250 PIES2
Edificio II
12
Características
Edificio disponible para ocupación inmediata.
Ubicado dentro de FINSA Nuevo Laredo Poniente, el Edificio II se posiciona como una de las alternativas industriales más competitivas para empresas que buscan maximizar su eficiencia logística en la frontera México–Estados Unidos.
Su principal fortaleza radica en su ubicación estratégica en Nuevo Laredo, el corredor terrestre de comercio internacional más importante del país, concentrando una parte significativa del flujo de mercancías tanto por carretera como por ferrocarril. Esta posición privilegiada permite un acceso inmediato a los principales cruces fronterizos hacia Estados Unidos, optimizando tiempos de tránsito y reduciendo costos en operaciones de importación y exportación.
El edificio forma parte de un parque industrial con infraestructura de clase mundial y conectividad logística de alto nivel, diseñado para soportar operaciones de gran escala y alta exigencia.
Adicionalmente, su ubicación dentro de Nuevo Laredo brinda acceso a un ecosistema industrial altamente consolidado, con disponibilidad de mano de obra calificada y una dinámica constante de comercio exterior, facilitando la integración eficiente a cadenas de suministro globales.
Blvr. World Trade Center, Oradel Industrial Center, 88000 Nuevo Laredo, Tamps., Mexico
Áreas
Espacio Disponible
Producción / Almacén
21,213 m²
228,333 pies²
Oficinas
1,107 m²
11,917 pies²
Área Total
22,320 m²
240,250 pies²
Terreno
46,260 m²
497,946 pies²
Divisibilidad
Múltiple
Especificaciones
Especificaciones de Edificio
Área Total Del Edificio
22,320 m² / 240,250 pies²
Área Disponible
22,320 m² / 240,250 pies²
Tipo de Construcción
Muros de concreto prefabricado
Techo
Cubierta metálica tipo KR-18
Espaciamiento Entre Bahias
16 x 10 m / 54 x 33 pies
Altura Libre Mínima
9 m / 30 pies
Espesor Del Piso
15 cm / 6 plg
Rampas A Nivel
2
Número De Andenes
18
Altura de Andenes
1 m / 4 pies
Estacionamiento De Vehículos
131
Aire acondicionado en oficina
mini split
Aire acondicionado en edificio
A la medida
Sistema de ventilación
A la medida
Iluminación Oficinas
Lámparas T5
Iluminación Edificio
Lámparas T5
Sistema contra incendio
Sistema de rociadores
Subestación eléctrica
1500 KVAS
Aire comprimido
A la medida
Preparando la descarga
Planta Arquitectónica
Contacto
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