22,320 M2 / 240,250 PIES2
Edificio II
12
Características
Edificio disponible para ocupación inmediata
Ubicación estratégica. Infraestructura bien desarrollada, excelente conectividad con los principales cruces fronterizos y acceso directo a mano de obra calificada.
Oportunidad en el Parque Industrial FINSA Nuevo Laredo, el principal corredor terrestre para el comercio internacional con Estados Unidos.
Conectado a través de los principales cruces fronterizos y con el respaldo de una sólida infraestructura logística, Nuevo Laredo lidera el movimiento de carga en México:
Es el principal corredor comercial terrestre del país, tanto para transporte terrestre como ferroviario, concentrando el 47% del comercio ferroviario de México.
En 2024, superó los 5 millones de operaciones de importación y exportación, lo que refleja un crecimiento del 2% en comparación con el año anterior.
Las exportaciones alcanzaron los 4.872 millones de dólares, con productos médicos y electrónicos entre las principales categorías destinadas a EE. UU.
En este entorno estratégico, el Edificio Industrial FINSA II representa una opción de alto valor para las empresas que buscan crecimiento a través de la eficiencia y la conectividad.
Con 22.320 m² disponibles, esta nave industrial está diseñada para albergar múltiples industrias, ofreciendo acceso inmediato a puentes internacionales e infraestructura enfocada a la funcionalidad operativa.
Blvr. World Trade Center, Oradel Industrial Center, 88000 Nuevo Laredo, Tamps., Mexico
Áreas
Espacio Disponible
Producción / Almacén
21,213 m²
228,333 pies²
Oficinas
1,107 m²
11,917 pies²
Área Total
22,320 m²
240,250 pies²
Terreno
46,260 m²
497,946 pies²
Divisibilidad
Múltiple
Especificaciones
Especificaciones de Edificio
Área Total Del Edificio
22,320 m² / 240,250 pies²
Área Disponible
22,320 m² / 240,250 pies²
Tipo de Construcción
Muros de hormigón prefabricado
Techo
Junta alzada KR-18
Espaciamiento Entre Bahias
16 x 10 m / 54 x 33 pies
Altura Libre Mínima
9 m / 30 pies
Espesor Del Piso
15 cm / 6 plg
Rampas A Nivel
2
Número De Andenes
18
Altura de Andenes
1 m / 4 pies
Estacionamiento De Vehículos
131
Aire acondicionado en oficina
minisplit
Aire acondicionado en edificio
Para adaptarse
Sistema de ventilación
Para adaptarse
Iluminación Oficinas
Lámparas T5
Iluminación Edificio
Lámparas T5
Sistema contra incendio
Sistema de rociadores
Subestación eléctrica
1500 Levadura
Aire comprimido
Para adaptarse
Preparando la descarga
Planta Arquitectónica
Contacto
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