22,320 M2 / 240,250 PIES2
Edificio II
12
Características
Edificio disponible para ocupación inmediata
Ubicación estratégica. Infraestructura bien desarrollada, excelente conectividad con las principales fronteras, acceso a la fuerza laboral.
Oportunidad en FINSA Industrial Park Nuevo Laredo, el principal corredor terrestre para el comercio internacional con Estados Unidos
Conectado por los principales cruces fronterizos y respaldado por una infraestructura logística robusta, Nuevo Laredo lidera el movimiento de mercancías en México:
- Es el principal corredor terrestre del país, tanto en transporte por carretera como ferroviario, concentrando el 47% del comercio por tren.
- En 2024 superó los 5 millones de operaciones en importación y exportación, con un crecimiento del 2% frente al año anterior.
- Sus exportaciones alcanzaron los US$4,872 millones, destacando productos médicos y electrónicos con destino a EE. UU.
En este entorno estratégico, el Edificio industrial II de FINSA representa una opción de alto valor para empresas que buscan crecer con eficiencia y conectividad.
Con 22,320 m² disponibles, esta nave industrial está diseñada para adaptarse a las necesidades de múltiples sectores, con acceso inmediato a los puentes internacionales y una infraestructura que prioriza la funcionalidad operativa.
Blvr. World Trade Center, Oradel Industrial Center, 88000 Nuevo Laredo, Tamps., Mexico
Áreas
Espacio Disponible
Producción / Almacén
21,213 m²
228,333 pies²
Oficinas
1,107 m²
11,917 pies²
Área Total
22,320 m²
240,250 pies²
Terreno
46,260 m²
497,946 pies²
Divisibilidad
Múltiple
Especificaciones
Especificaciones de Edificio
Área Total Del Edificio
22,320 m² / 240,250 pies²
Área Disponible
22,320 m² / 240,250 pies²
Tipo de Construcción
Muros de concreto pre fabricados
Techo
Cubierta metálica KR-18
Espaciamiento Entre Bahias
16 x 10 m / 54 x 33 pies
Altura Libre Mínima
9 m / 30 pies
Espesor Del Piso
15 cm / 6 plg
Rampas A Nivel
2
Número De Andenes
18
Altura de Andenes
1 m / 4 pies
Estacionamiento De Vehículos
131
Aire acondicionado en oficina
mini split
Aire acondicionado en edificio
para adaptarse
Sistema de ventilación
para adaptarse
Iluminación Oficinas
Lámparas T5
Iluminación Edificio
Lámparas T5
Sistema contra incendio
Sistema de mangueras
Subestación eléctrica
1500 KVAS
Aire comprimido
para adaptarse
Preparando la descarga
Planta Arquitectónica
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